Qui sommes-nous ?

Un acteur local du logement accessible

L’ALVA, Association du Logement pour Ville d’Avray, a pour mission d’apporter des solutions de logement à des personnes ou familles à revenus intermédiaires, exclues à la fois du parc locatif privé et du logement social.

En proposant des appartements à loyers modérés, environ 20 % en dessous du marché privé, l’ALVA comble un vide entre secteur social et secteur privé, au bénéfice de ménages souvent jugés non prioritaires.

Les bénéficiaires sont des personnes ou familles ayant un lien professionnel ou familial avec Ville-d’Avray ou les communes avoisinantes.

L’ALVA est une association indépendante, à but non lucratif, l’ALVA est apolitique, non confessionnelle, et autonome financièrement. Elle est entièrement gérée par des bénévoles, depuis sa création.

Un acteur engagé de la commune depuis 1963

Depuis sa création par un groupe de bénévoles, l’ALVA a acquis, rénové ou fait construire près de 150 logements, et a logé ou relogé plus de 1 500 familles. L’ALVA est propriétaire de 92 appartements.

L’ALVA contribue activement à l’entretien et à la valorisation de son patrimoine immobilier, en rénovant régulièrement ses logements, en les adaptant aux besoins des locataires, et en réduisant leur empreinte environnementale.

Actrice de la vie locale, l’association a été à l’origine de la Fête des Étangs, coorganisée jusqu’en 2012, et assure depuis plus de 40 ans l’organisation de la brocante annuelle, contribuant ainsi au bien vivre ensemble dans la commune.

Une association indépendante, gérée 100% par des bénévoles

L’ALVA bénéficie d’une grande autonomie de gestion et d’une forte réactivité, favorisant l’innovation et la mise en œuvre de solutions au service du bien-être de ses locataires.

Ses ressources proviennent principalement des loyers, cotisations, manifestations, dons et emprunts ponctuels.

Grâce à l’engagement de ses bénévoles, à son statut associatif et à ses faibles coûts de fonctionnement, l’ALVA dispose d’une réelle capacité d’action : rénover les appartements existants, améliorer leur performance énergétique et investir dans de nouveaux projets immobiliers, notamment par l’achat d’appartements.

Chiffres clés

  • 92 appartements
  • 6 immeubles représentant plus de 5 000 m2 de superficie
  • 1 500 familles logées ou relogées depuis 1963
  • Une trentaine de bénévoles en charge du fonctionnement et de la gestion de l’association
  • 150 adhérents

Nos valeurs

La Solidarité

Se loger est un besoin essentiel pour tous. La solidarité est le moteur de notre action et de celle de nos bénévoles qui s’engagent, depuis près de 60 ans, au service :

  • des personnes connaissant des difficultés de logement,
  • de la cohésion et la mixité sociale,
  • et de l’animation de la commune.

L'Efficacité

L’efficacité est au cœur de notre modèle qui repose à 100% sur le bénévolat. Qu’il s’agisse de trouver des solutions de logement ou de gérer notre parc immobilier, nous privilégions la rapidité d’action et les circuits courts de décision. Notre fonctionnement en binôme garantit en permanence « la continuité de service » à nos locataires.

Le sens de l'Engagement

Au sein d’ALVA, l’engagement s’incarne au quotidien. C’est grâce à l’implication constante des bénévoles et à leur sens aigu des responsabilités que l’association a la capacité de loger en permanence près de 100 familles. En retour, l’ALVA attend de ses locataires qu’ils s’engagent à préserver l’intégrité de leur logement et à observer au quotidien la civilité et la courtoisie indispensables au bon voisinage.

La Convivialité

Valeur présente depuis l’origine, la convivialité est le socle sur lequel l’association s’est construite. C’est en contribuant activement à l’animation de la commune que l’ALVA a pu, au fil des ans, acquérir son parc de logements. La convivialité caractérise aussi notre conception du bien vivre ensemble et l’esprit positif qui anime notre équipe de bénévoles.

Historique

1963

Création de l’ALVA dans le but d’apporter des solutions concrètes au logement local.
Le premier immeuble, situé au 40 rue de Versailles, comprenant 7 logements, a été revendu en 2012 à France Habitation, aujourd’hui Seqens.

Organisation de la première Fête des Étangs qui a permis de mobiliser les fonds nécessaires à cette première acquisition, marquant ainsi un engagement fort dans la vie locale et financière de l’association.

1968-1980

En 1968 dans la construction des immeubles au 179 rue de Versailles, résidence « Les Peupliers », l’ALVA a acquis 46 appartements sur les 68 appartements livrés.

Opération « Les Sapins Bleus » en 1977 : acquisition du terrain situé au 113-117 rue de Versailles pour la construction d’une résidence destinée aux personnes âgées, avant sa revente à la commune.

Acquisition et réhabilitation de l’immeuble « 2-4-6 rue du Lac », comprenant 11 appartements en 1979.

Organisation de la première brocante ALVA en 1980.

1993-1999

Acquisition des immeubles situés aux 46, 48 et 50 rue de Versailles, suivie de la construction de la résidence « Relais de Poste » comprenant 28 appartements, réalisée en partenariat avec Efidis, aujourd’hui CDC Habitat.

Reconnue d’utilité publique en 1999, l’ALVA confirme son engagement durable au service du logement social.

2003-2008

Opération « 38 rue Corot » : acquisition, rénovation et transformation du bâtiment situé au 38 rue Corot, comprenant 5 appartements, avant revente à France Habitation (devenu Seqens).

Opération « 19 avenue Thierry » : réhabilitation et reconstruction partielle d’un immeuble de 7 appartements, livrés en mars 2008, puis revente à France Habitation (devenu Seqens).

2012-2021

Acquisition de six appartements situés en centre-ville ou à proximité de la gare.

2022

Mise en œuvre du programme de rénovation énergétique pour l’immeuble « Relais de Poste », en prolongement des audits réalisés.

2023

60 ans d’existence pour l’ALVA et un renforcement de sa présence dans la vie locale. Au programme, plusieurs événements festifs et culturels : concours photo, brocante musicale…

Accueil de 7 nouvelles familles, dont une famille ukrainienne, logée grâce à l’accompagnement de l’ASSARVA.

2024

Achat et rénovation d’un appartement situé au 19 rue de Versailles.

2025-2026

Fin de la rénovation énergétique de l’immeuble « Relais de Poste » : 113 fenêtres changées équipées de volets roulants électriques isolants, chaudières à gaz renouvelées par des modèles à condensation, VMC remplacées. Il en résulte une baisse de 40% de la consommation de gaz.

Vote favorable en AG des copropriétaires de l’immeuble « Les Peupliers », afin de réaliser la réhabilitation énergétique complète des bâtiments (toiture, isolation par l’extérieur, …). Début du chantier : premier semestre 2027.