Une forte participation à l’animation de Ville d’Avray à l’occasion de nos 60 ans

• Cocktail festif à la Maison pour Tous avec nos adhérents lors de notre AG
• Concours Photo et affichage de 20 photos sur le Mail du Docteur Bosvieux
• Brocante musicale
• Présence au Forum des Associations
• Stand à la Fête de Noël

• 7 nouvelles familles accueillies
  et 2 déménagements internes pour accompagner l’évolution des familles et les transférer dans des appartements de taille plus adaptée
• Logement d’une famille ukrainienne via l’ASSARVA
• Augmentation de nos aides financières compte tenu de la conjoncture (hausse des prix du gaz et de l’électricité, forte inflation …) :
  9 familles victimes d’accident de la vie ou de difficultés passagères ont bénéficié d’une aide sous forme de réduction de loyer temporaire.
• 271 00 €  de travaux de rénovation et modernisation pour 13 appartements.
• Aide au maintien à domicile de séniors avec adaptation des logements :
  • remplacement de 2 baignoires par des douches
  • équipement de cuisine spécifique
  • fourniture de plaques électriques plus sûres
• Importants travaux de rénovation énergétique dans nos immeubles :
  • flocage des caves et pose de VMC hygroréglables à la Villa du Lac (immeuble de 1800 où l’isolation extérieure est impossible).
    Nous avons profité de l’absence prolongée d’une locataire pour refaire son appartement en l’isolant par l’intérieur (plus de confort et grosse économie de chauffage).
  • Isolation du toit ainsi que réfection de la terrasse au Relais de Poste
  • Sécurisation des accès (caméras et Vigik) aux Peupliers

Avec les enjeux de la transition énergétique et écologique, l’ALVA souhaite adapter son parc immobilier.

L’association a ainsi démarré un important programme de travaux d’amélioration en 2023, visant d’une part à accroitre le confort et la performance énergétique des appartements, et d’autre part à réduire leurs charges et leur empreinte environnementale.

En 2024, nous allons concentrer nos investissements (300 000 à
400 000 €) sur ces travaux. 

L’objectif est de gagner ainsi une à deux notes en classement DPE (Diagnostic de Performance Energétique), de ne plus avoir d’appartement classé F ou G dans les deux ans, E dans les quatre ans.

• Au Relais de Poste, que nous voulons faire passer en catégorie B, nous allons installer des chaudières à condensation, changer les fenêtres et poser des VMC hygroréglables, permettant une forte réduction des déperditions thermiques et la réduction de la pollution à l’intérieur des appartements.
• A la Villa du Lac, les prochaines réfections d’appartement se feront par l’intérieur avec l’utilisation de nouvelles technologies.
  Par ailleurs, nous étudions la possibilité d’un ravalement isolant.
• Aux Peupliers, nous allons poser des VMC hygroréglables et travailler la régulation de la chaudière.
  D’importants et coûteux travaux de changement des canalisations sont prévus.
  Il est également envisagé une isolation du bâtiment par l’extérieur, qui sera menée plus tard car elle demande des études approfondies.

Depuis plusieurs années, l’ALVA souhaite investir et diversifier son offre d’appartements à louer pour rester en phase avec l’évolution de la société en proposant des logements à très faibles charges, « innovants » et neufs, dans le centre ville, et permettant le télétravail.

L’association est à la recherche de ressources bénévoles complémentaires pour

• faire face aux besoins opérationnels liés aux futurs chantiers de réparation, modernisation, rénovation énergétique des immeubles ;
• poursuivre la modernisation de notre communication qui devient de plus en plus numérique et demande davantage de compétences informatiques.